海口房價(jià)恐怕還得上升，厚土珊瑚灣買房子還能遲疑嗎？

3、 隨著現(xiàn)在高收入人群比例越來越高，人口老齡化現(xiàn)象也越來越明顯，每年會有越來越多的高收入退休人群尋找養(yǎng)老住所。擁有良好資源的海南，成了候鳥老人的養(yǎng)老養(yǎng)生首選之地。海南可用住房用地大幅下降，新房儲備減少，需求仍處于旺盛期，未來海口的房價(jià)還會進(jìn)一步上漲。

二、厚土珊瑚灣房價(jià)是否還能上升？

海南厚土珊瑚灣房價(jià)：厚土珊瑚灣位于海口市海甸二西路16號（海甸二西路南側(cè)，?？谑兄嗅t(yī)院第三門診對面），開發(fā)商是海南厚土實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是?？谌撕图覉@物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率38%，容積率3.5，樓盤規(guī)劃面積13927.33平方米。

1、 海南的純凈，所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方，已經(jīng)形成中國人的保命與家庭享樂剛需，隨著大家價(jià)紙取向的改變，大家對厚土珊瑚灣置業(yè)而全家皆享的觀念，已經(jīng)根深蒂固，形成一種風(fēng)尚。

2、 ?？诜績r(jià)是由需求決定的。無論未來海南是打造國際旅游島還是自貿(mào)區(qū)自貿(mào)港，經(jīng)濟(jì)的繁榮必然會帶來人口的流入，人口的流入就必然會創(chuàng)造房地產(chǎn)需求。需求越大，厚土珊瑚灣房價(jià)自然上漲。慶幸的是，海南是一個(gè)全國性、甚至面向全球的賣方市場，因此，海南的房價(jià)具有很大的上升空間！

3、 度假和養(yǎng)老住自己的房子是安心的，懂機(jī)遇的外地人都在海南厚土珊瑚灣買房了，這說明一個(gè)問題，就是海口房價(jià)沒有他們那的高又或者海南?？诜績r(jià)并不算高。原來的小戶型的房子幾乎已售罄，將來至少需要100萬左右才能在海南島購買一套房產(chǎn)了。因此，決定在海南置業(yè)買房的，當(dāng)然是看中了厚土珊瑚灣趁現(xiàn)在政府限價(jià)立即購買為好。

4、 海南厚土珊瑚灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。這里無愧于度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

5、 由于政府扶持力度不斷加大，海南度假地產(chǎn)有很大的touzi潛力；二是旅游度假地產(chǎn)作為一種資源性的消費(fèi)touzi，由于海南生態(tài)資源的稀缺及不可復(fù)制性，隨著?？诜慨a(chǎn)的需求加大，厚土珊瑚灣房產(chǎn)的生紙空間較大；三是touzi度假型產(chǎn)品，其中選擇的是一種生態(tài)資源、一種度假生活和一種發(fā)展?jié)摿Α?

厚土珊瑚灣樓盤賣點(diǎn)：配套公建：郵政所、居委會、文化活動站。

?？跇潜P排行

1、金島海一方： 均價(jià)20000元/㎡，金島海一方位于?？谑行阌^(qū)向榮路北側(cè)（永萬路往東300米），綠化率45%。

2、富源佳園： 均價(jià)5600 元/㎡，?？谑协偵絽^(qū)鳳翔西振發(fā)橫路。

3、蔚藍(lán)海岸： 均價(jià)18000元/㎡，蔚藍(lán)海岸位于海口市濱海大道245號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、魯能海藍(lán)福源： 均價(jià)15000元/㎡，?？谑形骱０丁び癁I半島度假區(qū)。

5、佳元·江畔人家： 均價(jià)8800 元/㎡，佳元·江畔人家位于海南省?？谑续P翔東路(海南省?？谑?，醫(yī)院配套有府城醫(yī)院、瓊山醫(yī)院、府城社區(qū)衛(wèi)生院；

6、佳元·椰風(fēng)水韻： 均價(jià)售罄元/㎡，佳元·椰風(fēng)水韻位于海南省海口市濱江路與椰海大道交匯處（?？谑泻Ｈ鸫髽蛭鱾?cè)），生活配套有毗鄰國興商圈、府城商圈。

7、羅牛山玖悅臺： 均價(jià)32000元/㎡，羅牛山玖悅臺位于?？谑袨I海大道78號，容積率2.50? 。

8、現(xiàn)代美居（住宅底商）： 均價(jià)17300元/㎡，現(xiàn)代美居（住宅底商）位于?？谑泻？谑旋埲A區(qū)山高南路2號，

9、海秀中央： 均價(jià)17300元/㎡，海秀中央位于?？谑旋埲A區(qū)海秀中路50號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、椰風(fēng)海韻·海景花苑： 均價(jià)7000元/㎡，椰風(fēng)海韻·海景花苑位于椰風(fēng)海韻·海景花苑，開發(fā)商是海南景華實(shí)業(yè)touzi公司。

厚土珊瑚灣養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；厚土珊瑚灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。全國全世界的人都喜歡厚土珊瑚灣的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

結(jié)語：海口屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。?？谫I房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假。

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