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宏圖·高龍灣1號VS雙龍?jiān)贩治鰧Ρ龋?/p>

一、宏圖·高龍灣1號VS雙龍?jiān)贩治鰧Ρ龋?/font>

宏圖·高龍灣1號

雙龍?jiān)?/strong>

均價(jià)：	35000元/㎡	均價(jià)：	9600元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房商鋪	特色：	普通住宅花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南昂立touzi有限公司	開發(fā)商：	海南中潤泛華置業(yè)有限公司
容積率：	0.28	容積率：	2.5
綠化率：	60%	綠化率：	35.83%
樓棟總數(shù)：	270棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	240戶	戶數(shù)：	152戶
規(guī)劃面積：	700000平方米	規(guī)劃面積：	20197.75平方米
建筑面積：	53774平方米	建筑面積：	14807.62平方米
物業(yè)公司：	南京駿廣物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	?？阼嫡\物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	2.85元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月
地址：	文昌清瀾新區(qū)高隆灣沿海地塊	地址：	?？谑薪鹌侣?2號（省社保局）
宏圖·高龍灣1號配套 PK 雙龍?jiān)放涮?/font>
學(xué)校：	文昌中學(xué) (12公里)清瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (2.8公里)文昌市第三中學(xué) (3.4公里)	學(xué)校：	海南省直屬機(jī)關(guān)第二幼兒園
購物：	新天地超市 (3.4公里)內(nèi)置購物廣場 (20米)千百匯超市 (2.8公里)	購物：	暫無
醫(yī)院：	文昌市人民醫(yī)院 (14.9公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (2.9公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (14.4公里)	醫(yī)院：	海南不孕不育醫(yī)院
生活：	交通銀行 (954米)工商銀行 (3公里)中國銀行 (2.8公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場 (3.5公里)	生活：	綜合商場：南寶商城、名門廣場、華潤萬家
娛樂：	高隆灣海濱浴場 (4.8公里)八門灣紅樹林 (17.9公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	重慶火鍋 (3.3公里)沙縣小吃 (1.8公里)白金海岸海鮮街 (2.9公里)天府之家 (2.3公里)	餐飲：	暫無
交通：	交通便利，公交車5分鐘一班次往返于文昌市至清瀾新區(qū)	交通：	民生市場公交車車站12路（大昌村——火車東站） 13路（新埠島——紫荊花園）13路（紫荊花園——旅游學(xué)校）28路（群上村——火車站）33路（?？谄囄髡尽呛澈郎缶频辏?1路（丘?！獧M路口——美蘭機(jī)場南寶商城——公交站12路（大昌村——火車東站）南寶商城下13路（新埠島——紫荊花園——旅游學(xué)校）南寶商城下 28路（群上村——火車站）南寶商城下 33路（海口汽車西站——星海灣豪生大酒店）南寶商城下 41路（丘?！獧M路口——美蘭機(jī)場南寶商城下

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

二、海南宏圖·高龍灣1號買房優(yōu)勢：

1、海南文昌樓盤優(yōu)勢：月亮灣距離主城區(qū)約40公里，擁有堪稱“天然強(qiáng)力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經(jīng)陸續(xù)搶占，是文昌高端度假項(xiàng)目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房價(jià)，文昌的均價(jià)仍處于價(jià)格洼地。

2、海南宏圖·高龍灣1號樓盤詳情：宏圖·高龍灣1號位于文昌清瀾新區(qū)高隆灣沿海地塊，物業(yè)公司是南京駿廣物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.85元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60%，容積率0.28，樓盤規(guī)劃面積700000平方米。

3、海南宏圖·高龍灣1號賣點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)五星級酒店頂部的大型“天幕會所”，是地標(biāo)性空中觀景平臺，盡攬開闊海景的同時(shí)也是觀測火箭發(fā)射的醉佳場所；私人海灣會所，提供中西餐廳、閱覽室、紅酒雪茄室、兒童活動區(qū)、健身房、保健室、兵乓球室等綜合服務(wù)，為居者構(gòu)筑世界頂級灣居奢榮。。

海南宏圖·高龍灣1號

三、宏圖·高龍灣1號買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在文昌購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"文昌房產(chǎn)價(jià)紙被低估，文昌房價(jià)未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會。

綜合評價(jià)：文昌屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。總的來說，宏圖·高龍灣1號的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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