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鼎大壹號(hào)城VS綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)分析對(duì)比！海口四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，鼎大壹號(hào)城卻春意盎然，綠遍天涯。。5。。海南海口房?jī)r(jià)能跌下來(lái)嗎，?？谫I房那里好？鼎大壹號(hào)城 PK 綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南鼎大壹號(hào)城VS綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)分析對(duì)比！

鼎大壹號(hào)城VS綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)分析對(duì)比！

一、鼎大壹號(hào)城VS綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)分析對(duì)比！

鼎大壹號(hào)城

綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)

均價(jià)：	15000元/㎡	均價(jià)：	750萬(wàn)元/套起元/㎡
特色：	普通住宅商鋪	特色：	普通住宅酒店公寓花園洋房海景房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南運(yùn)鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南綠城高地touzi有限公司
容積率：	1.42	容積率：	0.7
綠化率：	40%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	15棟	樓棟總數(shù)：	207棟
戶數(shù)：	1100戶	戶數(shù)：	1048戶
規(guī)劃面積：	111732平方米	規(guī)劃面積：	3200000平米
建筑面積：	283875平方米	建筑面積：	1500000平米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	綠城物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	暫無(wú)資料元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	4.5元/平米/月
地址：	海口市瓊山區(qū)新大洲大道	地址：	陵水新村鎮(zhèn)清水灣國(guó)際旅游度假區(qū)C區(qū)
鼎大壹號(hào)城配套 PK 綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)配套
學(xué)校：	海師大附中、海航空乘學(xué)院、海南政法職業(yè)學(xué)校、瓊山中學(xué)高中部，瓊山區(qū)第五小學(xué)、華僑商業(yè)學(xué)校	學(xué)校：	愛心幼兒園(2.3公里)英州中心小學(xué)(3.4公里)英州初級(jí)中學(xué)(4.5公里)
購(gòu)物：	國(guó)興大潤(rùn)發(fā)超市、城東菜市場(chǎng)、六合菜市場(chǎng)、南北水果批發(fā)市場(chǎng)	購(gòu)物：	富園匯超市(650米)聯(lián)華優(yōu)購(gòu)南國(guó)(770米)購(gòu)得樂超市購(gòu)得樂超市(980米)
醫(yī)院：	解放軍187醫(yī)院、?？谑袐D幼保健院、瓊山區(qū)人民醫(yī)院、府城醫(yī)院等	醫(yī)院：	英州中心衛(wèi)生(2.3公里)解放軍301醫(yī)院海南分院(17公里)三亞白求恩三甲(45公里)
生活：	十分鐘城區(qū)生活圈、省府經(jīng)濟(jì)圈、輕軌經(jīng)濟(jì)圈及機(jī)場(chǎng)免稅店經(jīng)濟(jì)圈。	生活：	喜臨門家私廣場(chǎng)(2.7公里)中國(guó)建設(shè)銀行(370米)中國(guó)移動(dòng)清水灣專營(yíng)店(510米)
娛樂：	暫無(wú)	娛樂：	威斯汀酒店(200米)亞洲游艇碼頭(3.2公里)一號(hào)公館KTV、酒、雪茄吧會(huì)所(1.7公里)酒吧風(fēng)情一條街(1.1公里)
餐飲：	暫無(wú)	餐飲：	特色飯店一條街(750米)重慶火鍋(860米)洞庭湖湘菜館(740米)
交通：	21路、41路、45路、46路、205路均可到達(dá)。	交通：	業(yè)主班車

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南鼎大壹號(hào)城買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來(lái)五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物商場(chǎng)、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

2、海南鼎大壹號(hào)城樓盤詳情：鼎大壹號(hào)城位于?？谑协偵絽^(qū)新大洲大道，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率1.42，樓盤規(guī)劃面積111732平方米。

3、海南鼎大壹號(hào)城賣點(diǎn)：鼎大壹號(hào)城自身配建商業(yè)6萬(wàn)多平米，有5A甲級(jí)寫字樓，4星級(jí)酒店，大型購(gòu)物中心，寬屏IMAX電影院、園林泳池、空中泳池、空中高爾夫推桿練習(xí)區(qū)、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、室內(nèi)乒乓球、兒童娛樂中心、泛會(huì)所（棋臺(tái)、健身區(qū)）等。。

海南鼎大壹號(hào)城

海南?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)：?？谑械臍夂蛴袝r(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。。。。?？诜慨a(chǎn)網(wǎng)

綜合評(píng)價(jià)：海口樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。?？跇鞘姓{(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.?？诜康禺a(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南?？诜孔佑匈?gòu)房需求?？偟膩?lái)說(shuō)，鼎大壹號(hào)城的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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