?？谑杏^瀾湖限購政策解讀，觀瀾湖PK海南福山養(yǎng)老分析~

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?？谑杏^瀾湖XG政策解讀，觀瀾湖PK海南福山養(yǎng)老分析~觀瀾湖VS澄邁福山鎮(zhèn)商品房分析對比！。。觀瀾湖房價走勢還會漲，觀瀾湖購房哪兒好？觀瀾湖 PK 澄邁福山鎮(zhèn)哪個好？觀瀾湖買房優(yōu)勢分析，海南觀瀾湖VS澄邁福山鎮(zhèn)樓盤分析對比！

一、觀瀾湖房子優(yōu)勢分析：

?？谟^瀾湖坐落于中國海南島的萬年火山巖地貌之上，是集旅游度假、休閑娛樂、環(huán)球美食和溫泉水療于一身。位于中國海南島?？谑械幕鹕絽^(qū)。海南島由于與夏威夷處于同一緯度，擁有熱帶氣候及天然壯麗的景致。越來越多外地人選擇在觀瀾湖買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南觀瀾湖。

1、觀瀾湖房價均價：20913元/平米，2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控觀瀾湖樓市，但是觀瀾湖房價沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，觀瀾湖房價不會出現(xiàn)下降的可能。

2、觀瀾湖買房旅游度假：觀瀾湖買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南觀瀾湖買房，和其他地方截然不同。海南觀瀾湖買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

3、?？谑杏^瀾湖優(yōu)勢不足：觀瀾湖屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是旅游度假、休閑娛樂、環(huán)球美食，不足是高端地產(chǎn)、房價高，主要景區(qū)有馮小剛電影公社、火山巖主題水上樂園。。。

4、海南觀瀾湖房產(chǎn)優(yōu)勢：?？谟^瀾湖目前認(rèn)為touzi價紙高端精品醉大的樓盤，沒有之一！

二、福山鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢分析：

福山鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部臨海，北緯19°23′，東經(jīng)109°00′;海拔21―300米，原始森林生態(tài)保護(hù)好?？?cè)丝诩s4.3萬人，森林覆蓋率達(dá)60%，空氣新鮮，無污染。海榆西線高速公路穿過福山，人文景觀，熱帶植物，森林奇景，熱帶瓜果飄香。距省會海口市49公里，離縣城金江鎮(zhèn)18公里，225海榆國道、環(huán)島西線高速公路橫貫境內(nèi)，交通十分便利，松濤水利渠道貫穿境內(nèi)。 就拿臺灣民俗文化風(fēng)情小鎮(zhèn)來說，在區(qū)域發(fā)展的帶動下，福山成了澄邁房產(chǎn)行業(yè)的排頭兵。而臺灣風(fēng)情小鎮(zhèn)是這些“排頭兵”的佼佼者，致力于打造集會議、會展、演藝、旅游、購物、休閑、餐飲、養(yǎng)生為一體的多功能大型旅游項目。作為瓊臺交流合作示范基地，臺灣風(fēng)情小鎮(zhèn)不僅成為兩岸交流的橋梁，還為福山增添了文化色彩。

1、福山鎮(zhèn)房價均價：11035元/平米，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，海南福山買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是海南福山房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，福山房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點(diǎn)何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明海南福山房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。

2、海南福山XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、海南福山優(yōu)勢不足：觀瀾湖屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是富硒之地，“世界長壽之鄉(xiāng)”，不足是交通不夠便利，主要景區(qū)有“福山咖啡”。。。

4、福山鎮(zhèn)房地產(chǎn)優(yōu)勢：海南省醉早種植咖啡的地方之一，是海南省知名品牌“福山咖啡”的原產(chǎn)地。主要旅游項目有福山咖啡文化風(fēng)情小鎮(zhèn)、臺灣民俗文化風(fēng)情小鎮(zhèn)、富力紅樹灣濕地公園、福山咖啡館、侯臣咖啡文化村、福橋美麗鄉(xiāng)村帶、福山咖啡生產(chǎn)基地、澄邁福橙生產(chǎn)基地、福山水庫等。

三、觀瀾湖什么樓盤還能買

觀瀾湖房產(chǎn)是否有touzi價紙？觀瀾湖周邊什么樓盤還紙touzi，觀瀾湖房子會生紙嗎？其實在觀瀾湖買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，觀瀾湖房子是保命剛需，資源稀缺，海南觀瀾湖房價還會持續(xù)上漲，由于海南觀瀾湖房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了觀瀾湖什么房子還能touzi，僅供參考！。

1、萬寧東岸假日：萬寧東岸假日位于萬寧市解放路東關(guān)洋，產(chǎn)權(quán)年限住宅年。

2、海灣雨林：海灣雨林位于?？谖骱０队癁I半島度假區(qū)南海大道66號海灣雨林營銷中心，物業(yè)公司是澄邁喜悅酒店管理有限公司。

3、恒力春天：恒力春天位于儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處，

4、金龍灣：金龍灣位于清瀾旅游度假區(qū)文清大道289號（市公安局旁），

5、金瀾灣：金瀾灣位于臨高縣市政大道與文瀾大道交匯處，樓盤亮點(diǎn)，金瀾灣，是海南天合偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在海南臨高開發(fā)建設(shè)的首個金瀾灣，倚秀美的文瀾江畔，坐落于亞洲醉大的文化公園——文瀾文化公園中，讓人輕松享盡海南優(yōu)越的自然環(huán)境。。

6、一山湖：一山湖位于三亞市迎賓路中段468號，物業(yè)公司是綠城物業(yè)管理有限公司。

7、儋州·亞瀾灣：儋州·亞瀾灣位于那大新區(qū)園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫(yī)院側(cè)），容積率2.9。

8、美林江畔：美林江畔位于?？谑忻捞m區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號，樓盤特點(diǎn)，一線江景房，江東新城核心位置，果園式別墅花園社區(qū)，大管家式物業(yè)服務(wù)，鄰里社區(qū) 5000平米高檔紅酒會所，1500平下沉式陽光恒溫泳池，7000平特色沿街商鋪，活動廣場，運(yùn)動場所等社區(qū)休閑配套。。

9、一品國際：一品國際位于一品國際，開發(fā)商是海南浩遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

10、四季康城二期尚域世家：四季康城二期尚域世家位于海南老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道21公里處，

觀瀾湖冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在觀瀾湖，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

綜合評價：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，觀瀾湖房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。總的來說，觀瀾湖的房子買到就是賺到，為什么？觀瀾湖買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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