三亞蘭園

三亞蘭園項目位于三亞吉陽區(qū)落筆洞路西側南新橫六路，項目規(guī)劃總占地37951.5**米，規(guī)劃地上容積率2.2，總記容建筑面積83493.3**米。項目在保證城市空間的同時盡量**化園區(qū)內景觀空間，通過軸線的組織和轉換串聯不同的景觀空間，項目包括4棟11層的住宅，4棟16層及以上的高層住宅，以及2棟5層的集中商業(yè)。項目沿北側設置二層的商業(yè)服務，在東側及西側各一棟五層的集中商業(yè)。交通設計為人車分流，北側為人行主入口，東西兩側設置兩個地下車庫的出入口，并預留消防車的緊急出入口，內部庭院分為行政區(qū)域，設置供緊急情況使用的消防車道和撲救場地。北側的主樓下設有約6米高的架空層，給使用者提供了豐富的活動空間，并改善了項目的通風環(huán)境，使景觀共享**化。在所有的主樓上設置太陽能熱水系統的集熱器。在園區(qū)中利用下沉庭院設置雨水收集系統，用于植物灌溉。

規(guī)劃功能分為精品高檔住宅、沿街商鋪、集中商業(yè)等三大功能類別，精品高檔住宅產品供給65124.77**米，其中一期35292.29**米，戶型包括101**的三房至168**的四房，大戶型設置于中央庭院景觀位置**處。商業(yè)采用二層為主的商業(yè)服務網點，一層層高5.4米，二層層高3.6米，每套面積控制在300**米之內；東西兩側設置集中商業(yè)。

建筑造型強調橫向水平線條，突出熱帶海島建筑風格，立面采用真石漆、石材、玻璃與鋁板為主要材料，簡潔大氣。住宅造型沿用綠城二代高層建筑風格，同時設計大面積的開敞陽臺，采用玻璃欄板，強調通透輕快的感覺，調整建筑色彩，與三亞熱帶海島的氣質相呼應。

在景觀設計方面，以打造休閑、輕松的度假氛圍為主，下沉式庭院，中心泳池和大面積戲水池相結合，做到主要景觀次要景觀的呼應和過渡，尋求和強調實視線的延伸線，通過架空層，**程度的擴展居住區(qū)內部的空間滲透力，形成了豐富的景觀層次。

美麗三亞，優(yōu)雅蘭園。三亞蘭園是蘭園系列產品首次進駐三亞。項目擇址三亞發(fā)展新高地——三亞新城中心，占據稀缺主城區(qū)中心優(yōu)秀生態(tài)，環(huán)境佳，最為豐富的商業(yè)教育醫(yī)療資源，交通便捷。內享全齡園區(qū)服務，足不出園區(qū)即可享受理想生活服務。生動、和諧的生活場景，溫潤、動人的生活氛圍，開啟理想之上優(yōu)雅生活。

六大價值體系

主城中心：稀缺主城區(qū)腹地，未來城市中心。坐落城市主干道——三環(huán)路，快速接駁三亞鳳凰機場、環(huán)島高速、亞龍灣高鐵站；地處三亞大學城，緊鄰海洋熱帶學院片區(qū)。城市中心，集自然景觀、商業(yè)辦公、城市形象、旅游觀光于一體。

建筑藝術:中軸對稱，秩序里的靈動之美；玻璃幕墻，鮮動優(yōu)雅城市地標；通透樓板，健康舒適私密感高；人車分流，享受安靜不受打擾。

奢適配置：詩境度假園林，靈動大美之上的自由悅享；鏡面無邊泳池，恣意身心自由和奔放；禪意簡約泛會所，度假生活全能領地；下沉式庭院，一方靜謐自然天；會所庭院，身心的悅享，圈層的儀式感；人文細節(jié)，風雨連廊、空中花園、非機動車專屬車道。

綠城服務：小海豚計劃，讓園區(qū)的孩子免費學會游泳；頤樂學院，培養(yǎng)愛好發(fā)展興趣的老年大學；藍熙健康，健康管理您的私人醫(yī)生；定制物管，家人般的溫暖呵護相伴。

純粹板樓：純板樓建筑結構，帶來闊景隨心的居住氣場。室內空間方正通透鄰里私密性強、居住舒適度高，戶型面積從101-168**，涵蓋三居到四居，尺度舒適細節(jié)設計精細，空間動靜分區(qū)布局合理，完美滿足居住、度假不同需求。

主題精 裝：禮聘知名設計師，根據不同戶型面積區(qū)間，設計呈現法式經典、都市輕奢、現代簡約等多種風格主題精 裝修，可選定制，菜單化選配方案。優(yōu)雅生活，無憂開啟。